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工務店とハウスメーカーの違い

家


家を建てるときにまず悩むのが、どこに頼むか、でしょう。
家を建てることのできる建築会社には大きく分けて、工務店とハウスメーカーがあります。


「工務店のほうが親しみやすく、相談しやすいのでオススメ」
「ハウスメーカーのほうが安心して建てられるのでオススメ」


など様々な声があるため、わからなくなってしまう方が多いと思います。

それでは、各会社のメリット、デメリット、違いはなんでしょうか?
代表的な依頼先である「工務店」と「ハウスメーカー」との違いを見ていきましょう。

工務店のメリット・デメリット

工務店の最大のメリットはなんといってもコストパフォーマンスの良さです。
ハウスメーカーと違い、広告費や販促費を多くかけないところが多いため、一般的に安く家を建てることができます。

また、ハウスメーカーより設計の自由度が高いところもメリットです。
ただ、工務店なら理想通りの家を建てられると思うかもしれませんが、それは工務店によりけりです。

工務店の技術力、デザイン力はピンキリですので、頼む工務店、注文の仕方にもよって出来栄えは大きく異なります。
設計の自由度は高いため、注文住宅には向いている、とは言えますね。

品質を心配される方も多いですが、工務店の建てる家の品質は高いことがほとんどです。
地元密着型の工務店が多く、手抜きをして地元の評判を落とすわけにはいかないという思いがありますので、ある程度の実績のある会社であれば心配する必要はないでしょう。
また地域密着のもう一つの特徴として、施工時の相談がしやすく、アフターフォローもきめ細かく対応をしてくれる点も工務店のメリットと言えるでしょう。

工務店で建てるデメリットとしては、どの工務店がいいかを判断するのが難しいという点です。
会社の規模が小さく、大々的に宣伝していない工務店が多いため、選ぶ側からすると、どこがいいのかの見極めがしづらいのです。
また工務店の場合、ハウスメーカーと違い、工期が長くなることがあります。
きっちりとしたマニュアルが定まっていないことが多い分、時間はかかりますが、その分融通は利きやすくなります。

ハウスメーカーのメリット・デメリット

ハウスメーカーの第一のメリットとしては、安心感があることです。
会社の規模が大きく、社会的信用もあり、また展示場や資料なども充実しているため、マイホームのイメージを想像しやすく安心できます。
また会社が大きいため、打ち合わせや施工・引き渡しまでシステム化されており、工期も短い傾向にあります。

また毎年多くの注文住宅を建てているため、安定したレベルのデザイン、品質の家を建てることが可能です。
これは会社が大きく、システム化されているため、とも言えますね。

反対にデメリットとしては、割高になる、という点です。
ハウスメーカーは宣伝費や展示場の維持費などに、工務店より多くのコストをかけています。
その分のコストがかかるため、一般的に建築費は割高になる傾向があります。

また、システム化されている点がデメリットとなる場合もあります。
それは、融通が利きづらいという点です。
ハウスメーカーではある程度、プランが決まっているため、そこから外れた対応をあまりしない傾向があります。

自分たちのなかに、マイホームの確実なイメージがある方には向かないかもしれませんね。

それぞれメリット・デメリットがあるハウスメーカー工務店。
そのメリットを"いいとこどり"したい!そんな声にコダッテはお応えします!

工務店とハウスメーカーのメリット・デメリットを表にまとめたものが下記の図です。

工務店

メリット

  • ・コストパフォーマンスがよい
  • 設計の自由度が高い
  • 相談しやすく、アフタフォローが細かい

デメリット

  • ・会社規模が小さく、どこがいいのかわかりづらい
  • ・展示場がないことが多く、イメージがつかみづらい
  • ・工期がハウスメーカーより長くなる傾向がある
  • ・工務店によってバラつきがある。

ハウスメーカー

メリット

  • ・安心感がある
  • ・展示場や資料が豊富で、家のイメージがしやすい
  • ・デザイン、品質が安定している
  • ・工期が短い傾向にある

デメリット

  • ・割高になりやすい
  • ・融通が利かない

建築会社をどう選べばいいのか?

では、実際どの建築会社を選べばいいかといいますと、何を優先するか次第です。

自分たちが家づくりに何を求めるのかをしっかり考えなければいけません。
その条件や優先順位に合う会社を選ぶことが重要です。

とはいっても、自分たちが何を求めているのか、優先したいのか、といわれても具体化しづらいですよね。
また、どの会社が自分たちの求めるものを叶えてくれるのかを見極めることは簡単ではありません。

コダッテでは、家づくりのスペシャリストが、家づくりをとおして実現させたいことからお客様と一緒に考え、アドバイスさせていただいております。
また多くの工務店、ハウスメーカーと提携しているので、希望の条件に合った会社をご紹介することが可能です。

ちょっとした相談でも承っているので、住宅のことならなんでもお気軽にご相談くださいね。

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