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特集

■家づくりの進め方

いざ家を建てよう!ということになりましたら、まず始めるのが建築会社探しの旅。
住宅展示場をいくつも巡り、いろいろな説明を受けることと思います。
その中で一番に良かった会社に、自分の、家族の「夢」を託すことになります。
家の写真

しかし、本当にその会社が自分たちにとって、一番に良い建築会社なのでしょうか。
理想の家づくりの進め方を見ていきましょう。

■ 家づくりの流れ

1.家族会議理想の家のコンセプトを考える
(デザイン、間取り、住宅性能、予算など)
2.基本的な知識本家づくりに必要な知識を得る
(工法、耐震、断熱、建築関連の法律)
(※参考:耐震性の話 断熱・気密は大丈夫?
3.資金計画予算から必要諸経費を引き、建物の値段を決める
(※参考:資金の話~家づくり編~ 資金の話~住宅ローン編~
4.建築会社を探す検索条件はもちろん、信頼関係を築くことのできる会社を探す
(※参考:建築会社の選び方
5.建築会社と会う担当者と会って、会社との相性をみる
6.建築会社を選定この時点では話を進めても良さそうな会社を決める
7.間取り・見積り見積もり見積は適正価格か、間取りは理想に近いものかを確認する
(※参考:その見積もり適正ですか?
8.比較建築会社の見積りや提案について比較検討する
9.建築会社と契約契約書事前の説明と契約書の内容に相違がないか確認して契約をおこなう
10.詳細打合せ建築会社の担当者と、今後の段取りと間取り・仕様などを決める
11.着工地鎮祭をおこなったり、材料搬入などの準備を行います。
12.完工マイホーム完工検査を行い、手直しや追加金額の話をする
13.お引き渡し住宅設備やお家についてのメンテナンス方法などを確認しておく

家づくりを進める中で重要なのは、家族会議~建築会社を選定することです。
はじめは「こんな家にしたい」とビジョンがあったとしても、何社もの営業から説明を聞いているうちに、自分たちの基準がずれてくるものです。
いろいろな建築会社に行くうちに知識が増えて当初の基準は変わってくるのは当然ですが、理想の家づくりのためには、自分たちで決めたコンセプトの家を建てることができる会社を見つけること必要です。
ハウスメーカーや工務店から言われるがままに家づくりを進めて、「はじめに考えていたのと違う家ができてしまった……」という事態は避けたいものです。

■ 専門家には専門家で対抗する


山ほどある建築会社を調べ、自分の力だけで最良の建築会社を見つけるのは、かなり困難な旅路です。
また、いくら勉強したとしても情報の量では建築会社の営業さんにはかないません。
建築会社の営業さんが提案するのは「売りたい家」です。それが自分たちの「建てたい家」と合致していれば問題はないのですが、そうでない場合、言葉巧みな営業さんの説明により、家族で決めた理想が建築会社の「売りたい家」へと流されてしまいかねません。
家について悩んでいる男女

そこで、コダッテでは建築のプロがお客様の理想やご相談を伺い、お客様にとってほんとうに良い建築会社を中立の立場からご提案させていただきます。
建築会社に相談すると、どうしても「うちで建ててください! うちはすばらしいですよ!」という偏った情報しか聞けません。コダッテは中立の紹介所ですので、複数の建築会社の長所、短所をそれぞれ客観的にお伝えすることができます。
コダッテ注文住宅アドバイザー

家づくりについてお悩みのある方や、一から家づくりを知りたいという方は一度ご相談されてみてはいかがでしょうか?
見積りや間取りなどについてのご相談も受けておりますので、お気軽にご相談ください。
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